Vente maison 420 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: Située à 600m de la plage du Kérou et des sentiers côtiers du GR34, cette maison de 2003 offre un cadre de vie dans un environnement verdoyant.
Maison de 5 pièces – 90 m² environ – Terrain paysagé de plus de 2000 m2
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec :
Une pièce de vie traversante, très lumineuse,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Une arrière-cuisine / buanderie,
Un WC séparé,
Une chambre avec salle d’eau privative,
Un garage attenant avec son grenier.
À l’étage :
Trois chambres,
Une salle de bain,
Un second WC indépendant.
Le tout sur un magnifique jardin paysagé, arboré, fleuri et entièrement clos, sans vis-à-vis.
Les + :
Aucun travaux à prévoir,
Belle luminosité,
Environnement naturel privilégié,
Proximité immédiate de la plage et des sentiers.
Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, à quelques pas des plages.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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ANGÉLIQUE PALVADEAU - IAD

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33 avis clients

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