Vente maison 398 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Blagnac (31700)

Située au calme au fond d’une impasse d’un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun.
Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d’une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver.
L’espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes.
Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d’aménagement.
La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac.
Contactez moi rapidement pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 090 €
Honoraires charge acquéreur : 17 910 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866 - SAFTI – FABRE Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE FABRE - SAFTI

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