Vente maison 280 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Beauvoisin (30640)

iad France - Pierre Martini vous propose: Située dans le charmant village de Beauvoisin, cette maison de plain-pied construite en 2012 vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 90 m², elle offre une belle pièce à vivre lumineuse, intégrant une cuisine moderne ouverte sur le séjour.
Elle dispose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, et d'une salle de bain optimisée, avec une élégante douche à l’italienne.
Pour votre confort, cette maison est dotée d'équipements de qualité : fibre optique, climatisation et adoucisseur d’eau, pour un quotidien agréable toute l'année.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois exotique de 42 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Un potager, un abri de jardin et une piscine hors-sol viennent compléter ce bel espace extérieur.
L’emplacement est idéal, avec des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun à proximité, vous garantissant une vie pratique et sereine.
Une belle opportunité à saisir pour un quotidien confortable et pratique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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PIERRE MARTINI - IAD

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