Vente maison 248 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auriol (13390)

Maison de village atypique – Auriol – 90 m² – Idéal investisseur
Au cœur d’Auriol, découvrez une maison de village pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et offrant un vrai cachet.
Au rez-de-chaussée : entrée + cave pratique avec ballon d’eau chaude (100 L).
Au 1er étage : dégagement avec placard, 3 chambres lumineuses, salle d’eau et WC.
Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, salle d’eau et WC.
Au 3ème étage : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine conviviale et surtout une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire appréciable.
Atout majeur : le bien est vendu loué, avec une famille sérieuse déjà en place → revenu immédiat et sécurisé.
Une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien atypique, rentable et plein de caractère.
> Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour une visite exclusive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969 - SAFTI – ABERROU Soufiane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 2 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOUFIANE ABERROU - SAFTI

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