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8
Vente maison 518 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
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- 5 756 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON
Située dans le quartier de l'Aiguillon, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc.
A l'étage , vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse couverte, d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C (95) GES : C (17). Établissements le 28/02/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros.
Copropriété de ..lots. Pas de procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :407554- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 421328EFER - Réf Superimmo : ANVXZGJNX
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| Prix de vente : 518 000 € | Prix au m² : 5 756 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2011 | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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06 75 34 24 28
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