Vente maison 290 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût ! Située sur un emplacement stratégique, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et une salle a manger lumineuse, une buanderie et un WC complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Une belle terrasse couverte donne sur un jardin arboré et paysagé. Les plus ? Un grand garage de plus de 30m² et un abris de jardin. Ne tardez plus et venez visiter ce bien rare sur le secteur ! REF : 36159 DPE : E (279) - GES : E (59) *Honoraires à charge acquéreur (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 222 € / m²
Taxe foncière : 1 310 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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L'ADRESSE DE BRISSAC

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