Vente maison 369 250 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce bien rare aux multiples possibilités ! Actuellement aménagé en local professionnel au rez-de-chaussée, il se compose de deux pièces avec coin d'eau et WC. A l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche et des WC, offrant confort et praticité. Son atout majeur : une modularité exceptionnelle, permettant la création de jusqu'à 4 logements ou l'installation de bureaux selon vos projets. En extérieur, une cour privative avec possibilité de stationnement vient compléter ce bien unique. Un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités, qui en fait une opportunité rare en centre-ville. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 4 103 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

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NICOLE JOUBERT

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