Vente maison 335 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allan (26780)

A saisir - Provence Immobilier vous propose à la vente, cette maison de plain-pied construite en 2022. Elle est tout simplement fonctionnelle et agréable et offre 90 m2 de surface habitable. Située dans un lotissement récent dans le charmant village d'Allan, elle n'a aucun vis-à-vis et donne sur un champs de verdure non constructible. Votre tranquilité est assurée. Idéale pour une vie de famille, elle offre une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur l'une des terrasses, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Un garage avec coin buanderie et portail électrique complète le tout. Maison bénéficiant de toutes les garanties obligatoires : dommage/ouvrage - décennale. La parcelle de terrain s'étend sur 488 m2, présence de l'eau de rhône permettant l'entretien du jardin à moindre coût. La commune d'Allan est très attractive, présence d'écoles primaires et maternelles, cabinet médical, superette, boulangerie, restaurant ... Sortie d'autoroute à 5 min en voiture. Nombreuses possibilités de randonnées au départ de la maison. Ne tardez pas à contacter Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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