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Vente maison 229 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Passage (47520)

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  • 2 544 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
3G IMMO - Véronique DAYRAUT

3G IMMO - Véronique DAYRAUT

13 avis
07 61 78 38 15
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Description

Au Passage d'Agen, Charmante maison offrant un cadre de vie paisible et très calme à proximité du canal et des commodités. Avec ses 90 m2, elle comprend un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte et un balcon ensoleillé orienté plein sud avec barbecue. La maison dispose de 4 chambres et 2 salles d'eau, (dont 2 chambres situées en sous-sol avec 1 salle d'eau), ainsi qu'une buanderie/cave et un petit garage. Agréable terrain clôturé de 1300m2 au calme avec belle piscine de 5x10 m, récemment équipée d'un liner neuf et d'un store de sécurité. Arrosage automatique sur le terrain. Puit à remettre en fonction. Les combles sont isolés, les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage et les volets roulants sont électriques pour un confort optimal. Chauffage au fioul. Belle opportunité pour acquéreur en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995, Tel : 07 61 78 38 15, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186859VD-1462405772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 18685 - Réf Superimmo : ANVXVDKYK
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 544 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 293 m²1 garage - 1 parking
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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