Vente maison 107 500 €

89,53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

Maison individuelle proche centre ville Découvrez cette charmante maison de plain pied, d'une surface de 89.53 m², située à Montpon-Ménestérol proche des commerces. Construit en 1978, nécessite Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux de 33.36 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage électrique, menuiserie en bois double vitrage et tout à l égout. Le terrain de 953 m² clôturé. Profitez d'un environnement calme, à proximité des écoles (3 minutes) et de la gare de Montpon-Ménestérol (4 minutes). Ce bien dispose également d'un garage attenant. Exclusivité de l'agence ERA RENAUD IMMOBILIER. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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ERA RENAUD IMMOBILIER

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