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Vente maison 325 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Arcs (83460)

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  • 3 652 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
VALERIE BARBIERI - BSK Immobilier

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Description

BSK IMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose à la vente, en Co exclusivité ...
Située au cœur d'un village médiéval historique, cette magnifique maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle conserve ses poutres apparentes et ses pierres d'origine, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Les points forts :
Cuisine ouverte sur grande terrasse et joli jardinet privé de 120 m².
Salon traversant avec cheminée et accès à une seconde terrasse de 25 m².
Grande chambre avec salle de bains au 1er étage.
2 chambres en enfilade au 2ème étage, offrant la possibilité de créer une suite parentale.
Grand garage de 30 m² pour plus de commodité.
Façade en pierres entièrement rénovée respectant l'authenticité du lieu.
Un cadre de vie idéal :
À deux pas des commerces, écoles et transports.
L'ambiance calme et le cachet du village ajoutent une touche unique à cette maison pleine de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
À visiter sans tarder!
Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris.
Cette annonce référence 309521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2021
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 309521 - Réf Superimmo : ANVXZT02E
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²Orientation : Est
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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