Vente maison 298 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Brède (33650)

iad France - Marie Morère vous propose: LA BREDE, Maison ancienne de 89m² rénovée en 2017, mitoyenne d'un côté comprenant une pièce de vie de 42m² avec un séjour salle à manger lumineux et une cuisine aménagée. Une salle de bains avec wc, une grande chambre (15m²) avec rangements. A l'étage : 2 chambres confortables.
A l'extérieur : une terrasse couverte, un abri de jardin et une piscine semi enterrée.
Le tout sur une parcelle de 454m², dans un quartier calme au cOEur du village et à proximité immédiate des commerces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2026.

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MARIE MORÈRE - IAD

7 avis clients

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