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Vente maison 160 000 €

89,57 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenille (16230)

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1 786 €/m²
Veranda (6 m²)
Cuisine de 16 m²
Piscine

AIA Immobilier Mansle

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Description

Maison de plain-pied avec grand terrain - 6 pièces – Fontenille
Située au centre de Fontenille, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Elle comprend une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu’un bureau et une arrière-cuisine et une petite véranda non chauffée
Édifiée sur un terrain d’environ 1,1 hectare entièrement constructible, la propriété dispose également d’un barbecue, de deux petits chalets en bois, d’une piscine hors sol et d’un forage (non fonctionnel).
Le confort est assuré par le double vitrage, le chauffage électrique et bois, ainsi que la fibre optique.
Construite en 1980, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement ou d’extension, dans un environnement paisible au cœur de la campagne charentaise.
👉 Un bien rare avec un vaste terrain constructible – une très belle opportunité à ne pas rater !

Publiée le 14/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 0544M - Réf Superimmo : ANVXZVUJV

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89,57 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 085 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure	Veranda (6 m²)
Année de construction : 1980	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Siren : 430463091 - N° de carte professionnelle : 16012018000030538