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Fabrice LAVENOT - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 29/01/2025 - mise à jour 20/08/2025

(56 avis)

117 500 € 695 €/m²
Maison • 169 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 914 m²

Fontenille (16230)

Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette superbe charentaise en pierre au potentielle de 169 m² actuellement et ses dépendances de plus de 45 m² est faite pour vous ! La mezzanine de 45 m² peut etre prolongée afin d'offrir un espace de nuit d'environ 75 m² !!! Nichée au cœur d'un terrain en parti arboré de 2914 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une parenthèse paisible. La bâtisse, pleine de caractère, allie charme ancien et potentiel pour vos projets de rénovation ou d'extension. Avec ses belles pierres apparentes, la maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.Elle est également dotée d'un garage à finir de construire d'environ 30 m². Son vaste jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en plein air. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de vie, notamment en termes d'agencement et de modernisation des installations, mais l'ensemble offre une magnifique base pour réaliser vos rêves. Idéalement située pour ceux qui cherchent à fuir l'agitation tout en restant proche des commodités, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 577524 )

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EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 15/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

222 600 € 1 686 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 355 m²

Fontenille (16230)

Maison Rustique de Campagne, 3 Chambres, Gîte, Piscine, Dépendances - Fontenille Maison rustique de campagne avec 3 chambres, conservant de nombreux éléments d'origine et bénéficiant d'un gîte indépendant d'une chambre, séparé de la maison principale. Avec de nombreuses dépendances, actuellement utilisées comme un studio d'artiste et un espace de bureau privé supplémentaire. Les jardins bien approvisionnés ont beaucoup d'enclaves ombragées, des arbres fruitiers et une piscine chauffée 8 x 5m. Parfaitement située dans un hameau calme et surélevé, à une courte distance en voiture de la ville de Mansle, située sur la nationale 10, entre Poitiers et Angoulême, un village à la fois calme et actif. Alors que la Charente contribue à cette ambiance paisible. Poussez la porte d'un des 40 commerces de Mansle ou offrez vous un moment de détente, au bord du fleuve ou à la terrasse d'un café. Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . REZ-DE-CHAUSSEE - Entrée : 9 m² - Cuisine : 21 m² - Salon : 32 m² - Buanderie : 4 m² - WC 1er ETAGE - Palier : 8 m² - Chambre 1 : 15 m² - Chambre 2 : 12 m² avec salle de bain privée + WC (5.50 m²) & Dressing (3 m²) - Chambre 3 : 13 m² - Salle d'eau + WC : 6 m² EXTERIEUR - Piscine : 8 x 5m - Dépendance : 20 m² actuellement utilisée comme studio d'artiste - Dépendance : 10 m² actuellement utilisée comme bureau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 222,600 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 210,000 €. Frais de notaire en sus.

AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

160 000 € 1 786 €/m²
Maison • 89,57 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 085 m²

Fontenille (16230)

Maison de plain-pied avec grand terrain - 6 pièces – Fontenille Située au centre de Fontenille, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commodités. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu’un bureau et une arrière-cuisine et une petite véranda non chauffée Édifiée sur un terrain d’environ 1,1 hectare entièrement constructible, la propriété dispose également d’un barbecue, de deux petits chalets en bois, d’une piscine hors sol et d’un forage (non fonctionnel). Le confort est assuré par le double vitrage, le chauffage électrique et bois, ainsi que la fibre optique. Construite en 1980, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement ou d’extension, dans un environnement paisible au cœur de la campagne charentaise. 👉 Un bien rare avec un vaste terrain constructible – une très belle opportunité à ne pas rater !

AIA Immobilier Mansle

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 25/10/2025

117 700 € 696 €/m²
Maison • 169 m² • 3 pièces • Ter. 2 909 m²

Fontenille (16230)

Vente - Maison de Village - 117 700 € Cette maison à rénover, située sur un terrain de 2900 m², offre une belle opportunité de création d’un espace de vie sur mesure, alliant tranquillité et accessibilité. L'intérieur comprend un salon lumineux de 30 m², une mezzanine de 45 m², une cave spacieuse et un préau. La toiture, refaite en 2000, et la base en bon état facilitent les travaux. Un compteur d'eau est également présent, avec la possibilité d'ajouter un garage. Cette propriété a un cachet naturel, permettant de moderniser tout en préservant son caractère. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien plein de potentiel !

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/09/2025

224 700 € 1 702 €/m²
Maison • 132 m² • 4 chambres • Ter. 2 355 m²

Fontenille (16230)

Cette spacieuse propriété est située dans un village proche de la charmante ville riveraine de Mansle, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. La propriété principale se compose d'un hall d'entrée séparé, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un accès à une terrasse couverte. Au premier étage, il y a 3 chambres, dont une avec salle de bains/WC et dressing. Une annexe séparée avec sa propre terrasse et son jardin comprend une cuisine/salon avec un poêle à bois et une autre chambre à l'étage. Il y a plusieurs dépendances, dont un bureau (ancien four à pain), une salle de musique, une remise et plusieurs stockages. Le jardin est entièrement clos et comprend des arbres fruitiers, un étang et une piscine de 8m x5m - la cerise sur le gâteau ! Cette propriété ferait une excellente maison de famille ou un bon investissement pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de gîte(sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 224 700 € Prix honoraires exclus : 210 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

AIA Immobilier Mansle

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AIA Immobilier Mansle 08/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

198 750 € 1 019 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Fontenille (16230)

Maison - Fontenille Charmante maison en pierre avec vue sur l’église de Fontenille Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère rénovée en 2004 offre 195 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 66 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 20,5 m², trois grandes chambres chacune avec salle de bains ou salle d’eau, dont une avec vue sur l’église. Garage avec accès intérieur et extérieur, buanderie, cour agréable. Double vitrage, Velux électriques, chauffage bois. À seulement 6 km des commerces et services, elle allie calme et praticité.

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