Vente maison 174 500 €

89,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Dans un quartier résidentiel paisible de Cholet, à deux pas de la gare, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, accessible par une porte-fenêtre, parfaite pour les repas en terrasse. Le salon-séjour offre un bel espace de vie. Vous trouverez également un WC indépendant, une lingerie avec accès sur l'extérieur et un garage attenant. A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec rangements. Côté jardin, vous pourrez apprécier l'espace pour profiter des belles journées et l'aménager à vos besoins. Une maison prête à accueillir votre projet de vie! Contactez nous au plus vite pour la découvrir. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 174 500 €

Prix au m² : 1 946 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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AJP IMMOBILIER CHOLET

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