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Vente maison 115 000 €
89 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charmoy (89400)

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  • 1 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Corinne MAYEN - iad

Corinne MAYEN - iad

73 avis
06 13 90 33 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne MAYEN vous propose: Située au cOEur du village de Charmoy, cette maison vous accueille sur un terrain plat de 1 000 m².
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec cheminée insert et accès balcon, d’un couloir avec grand placard de rangement, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Le sous-sol offre de beaux volumes avec une grande pièce équipée d’un évier, une deuxième pièce, une chaufferie et un garage.
Chauffage central au fuel (chaudière de 2019) et insert bois , tout à l'égout.
Après quelques rénovations, cette maison saura révéler tout son charme et son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1852860 - Réf Superimmo : ANVXZJTXK
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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