Vente maison 240 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

Maison 90m2, normes PMR, proche commodités 85300 Challans
Construite en 2012, cette maison moderne et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié dans Challans, sur un terrain de 404 m². Elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et répond aux normes PMR, offrant un confort optimal et une accessibilité facilitée.
Les atouts du bien :
Grande pièce de vie de 45 m² : lumineuse et conviviale, elle offre un bel espace permettant d’aménager un salon confortable ainsi qu’une salle à manger spacieuse.
Trois chambres équipées de placards aménagés, idéales pour optimiser le rangement.
Un garage de 20 m², propre et fonctionnel, permettant de stationner un véhicule et d’ajouter du stockage.
Un abri de jardin, pratique pour les outils, vélos ou équipements extérieurs.
Une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et accueillir repas et moments de détente.
Le tout est implanté dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des commodités et des services, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un square.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
Une opportunité à ne pas manquer !
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103
Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 07-55-62-17-62 ou par mail

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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JONATHAN PELLERIN - YOULIVE IMMOBILIER

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