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Description

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Très jolie maison de plain-pied située dans le quartier recherché et prisé de la sablière, maison en très bon état d'entretien se composant d'une vaste pièce de vie lumineuse, coin cuisine ouvert sur la pièce de vie, deux chambres, salle de bains (avec baignoire et douche), WC séparé, garage avec faux grenier. Le tout sur une très jolie parcelle de 577m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 5.88 % à la charge de l'acquéreur soit 255.000 Euros hors honoraires. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : C0676M - Réf Superimmo : ANVXZLMCB
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Taxe foncière : 884 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

89 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 577 m²Plain-pied
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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