Vente maison 254 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

Maison bien entretenue située au fond d'une impasse, à proximité des écoles et à 1 km d'un centre commercial. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, et de WC séparés, garage indépendant. Chauffage au sol électrique. Jardin clos sans vis-à-vis. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Dont honoraires TTC 5.83% à la charge de l'acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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