Vente maison 277 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soullans (85300)

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Charmante Maison Neuve de 88m², 2 Chambres, Bureau, Garage et Jardin à Soullans
Située dans la paisible commune de Soullans, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par son espace de vie de 44m², confortable et fonctionnel et idéal pour une petite famille ou un couple.
La maison dispose de 2 belles chambres ( dont une avec sa salle d'eau ), offrant à chacun son espace personnel pour se reposer et se ressourcer. Sa salle de bain, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Le cOEur de la maison réside dans sa cuisine moderne et équipée qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et offrent un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Le système de chauffage au sol et sa pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ( sous réserve de dossier validé )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 3 148 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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ROMAIN BASTIANCIG - IAD

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