Vente maison 239 990 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sougéal (35610)

POZZO IMMOBILIER PONTORSON, vous propose ce pavillon année 2023 sur la commune de SOUGEAL (35610) à moins de 10 minutes de PONTORSON, avec une vue dégagée sur le MONT SAINT MICHEL visible de la terrasse et de deux chambres. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un garage attenant. Elle comprend, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, et un poêle à granulés pour vous offrir une faible consommation électrique,. Classé en B /A. Et garantie décennale jusqu'en 2033. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique Le tout sur une parcelle d'environ 360m². Vous accèderez à pieds à la boulangerie, bar/tabac, aire de jeux, transports scolaires, terrain de foot et de nombreuses ballades et sentiers de randonnées, à seulement 15 mins de la baie et 35 mins des plages.

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Prix de vente : 239 990 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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POZZO IMMOBILIER PONTORSON

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