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Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Amyra DURET - iad 23/10/2025

(55 avis)

249 900 € 2 403 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 800 m²

Sougéal (35610)

iad France - Amyra Duret vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 2005 est située à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages. Au RDC, bénéficiez d'une vie de plain pieds avec une cuisine équipée ouverte sur séjour et cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC séparés, un cellier avec grenier sur le dessus et accès direct à une arrière cuisine et au garage A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Terrasse autour de la maison, vaste terrain d'environ 8800 m² avec petite mare poissonneuse, double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, portail électrique Partez directement à pieds pour de belles ballades dans le Marais de Sougeal, classé 'Réserve naturelle régionale', mais également 'Espace Remarquable de Bretagne' et 'Espace Naturel Sensible', il constitue une réserve ornithologique passionnante, à découvrir à la Maison du Marais et dans les observatoires. Bar/tabac, boulangerie dans le bourg, commerces, écoles, collèges à 7 mins en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Amyra DURET - iad 28/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

(55 avis)

284 000 € 2 219 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 302 m²

Sougéal (35610)

iad France - Amyra Duret vous propose: En sortie de bourg de Sougeal, à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel et 30 mins des plages, cette charmante propriété néo bretonne sera idéale pour accueillir votre résidence principale ou secondaire, tout en permettant de générer un revenu supplémentaire grâce au potentiel du studio à finir d'aménager au sous-sol. Vous trouverez une vie de plain pied au rdc : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée insert, WC, salle de bain et 3 chambres. A l'étage, une chambre avec vue sur le Mont-Saint-Michel, un débarras et un grand grenier aménageable. Au sous-sol : une pièce, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une cave à vin, une chaufferie avec coin buanderie. A l'extérieur, un magnifique parc paysager de plus de 6300m², vous y trouverez tout le nécessaire pour un maximum d'autonomie, un puits relié à une pompe pour votre arrosage, un grand hangar, un poulailler, un potager, un pré, des espaces bucoliques et une marre poissonneuse. L'assainissement a été refait en 2021, la maison est raccordée à la fibre optique, boulangerie et bar tabac dans le bourg, écoles, collèges et commerces à 6 mins. **Contactez moi pour une visite** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Amyra DURET - iad 28/11/2025

(55 avis)

418 000 € 2 284 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 323 m²

Sougéal (35610)

iad France - Amyra Duret vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Vous rêvez d'un havre de paix sans voisins, cette magnifique propriété est faite pour vous. Située à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages et 40 mins de Rennes, elle sera idéale pour accueillir votre famille ou votre projet de gîtes. Elle est composée d'une charmante maison de maître à rénover, de 2 grandes dépendances en pierre sous ardoise (dont une toiture refaite en 2022), d'un hangar, poulailler, un ancien fournil, un jardin, un potager. Les bâtiments en U avec cour intérieure, clôturés de murets en pierre, donnent à cette propriété une allure de petit manoir. Au RDC, les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de spacieux volumes comprenants une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon possédant également une cheminée, un bureau, WC, une véranda donnant accès à la buanderie. Très bel escalier central menant aux étages, au premier, un palier desservant 5 chambres, une salle de bain et au dessus, un vaste grenier aménageable sur l'ensemble. Le tout sur 5300m² de terrain avec possibilité d'en acquérir davantage. Des travaux seront à prévoir pour rendre toute sa splendeur à cette propriété, comme la remise aux normes de l'assainissement et l'amélioration du bilan énergétique. Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pozzo Immobilier Pontorson

(244 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Pontorson 03/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(244 avis)

235 000 € 2 196 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 160 m²

Sougéal (35610)

POZZO Immobilier vous présente à SOUGEAL : Longère bretonne entièrement rénovée avec garage et jardin de 6 000m². Située dans un hameau calme, en impasse, la maison dispose d'environ 107m². Grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, wc et accès garage. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc - Une pièce grenier d'environ 30m² peut être aménagée. La maison est actuellement louée jusqu'en juin 2028 avec un loyer de 700 euros/mois, révisable chaque année.

Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Amyra DURET - iad 07/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

(55 avis)

235 990 € 2 682 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Sougéal (35610)

iad France - Amyra Duret vous propose: **BIEN RARE - MAISON DE 2023 AVEC VUE SUR LE MONT-SAINT-MICHEL- 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE** Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce pavillon construit en 2023 situé dans la charmante commune de Sougeal. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille, vous accèderez à pieds à la boulangerie, bar/tabac, aire de jeux, transports scolaires, terrain de foot et de nombreuses ballades et sentiers de randonnées, à seulement 15 mins de la baie et 35 mins des plages. La maison est entièrement bâtie de plain pieds avec accès PMR, dispose d'un DPE B et d'une garantie décennale en cours. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés et l'accès direct à la terrasse vue sur le MONT-SAINT-MICHEL. A la suite un dégagement vers les 3 chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les WC séparés. Un grand garage avec coin buanderie vient compléter ce bien, le tout sur 360m² de terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique Contactez-moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pozzo Immobilier Pontorson

(244 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Pontorson 28/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

(244 avis)

239 990 € 2 727 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Sougéal (35610)

POZZO IMMOBILIER PONTORSON, vous propose ce pavillon année 2023 sur la commune de SOUGEAL (35610) à moins de 10 minutes de PONTORSON, avec une vue dégagée sur le MONT SAINT MICHEL visible de la terrasse et de deux chambres. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un garage attenant. Elle comprend, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage, et un poêle à granulés pour vous offrir une faible consommation électrique,. Classé en B /A. Et garantie décennale jusqu'en 2033. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique Le tout sur une parcelle d'environ 360m². Vous accèderez à pieds à la boulangerie, bar/tabac, aire de jeux, transports scolaires, terrain de foot et de nombreuses ballades et sentiers de randonnées, à seulement 15 mins de la baie et 35 mins des plages.

Sébastien MABILE - Capifrance

(79 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 22/11/2025

(79 avis)

66 000 € 1 158 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • Ter. 477 m²

Sougéal (35610)

EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre à rénover au cœur de Sougéal Située au centre bourg de Sougéal, charmante commune bretonne à seulement 13 km du Mont-Saint-Michel, cette maison mitoyenne en pierre offre un beau potentiel pour un projet d'habitation principale, secondaire ou de gîte. À 2 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un bar/tabac. En contrebas du village à environ 1 km, vous pourrez profiter du Marais de Sougéal, réserve naturelle ornithologique de 175 hectares, lieux idéal pour les amateurs de nature, de paysages préservés et de balades. Tous les commerces et services sont accessibles à Pleine-Fougères (5 km) et Pontorson (6 km). Une maison à transformer selon vos envies Des travaux importants sont à prévoir (toiture, isolation, électricité, maçonnerie, menuiseries, plomberie…), mais l'ensemble offre de beaux volumes et un cachet indéniable. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée (57 m²) : entrée, pièce de vie, et espace cloisonné en bardage bois pouvant être repensé librement - 1er étage (57 m²) : grand plateau à aménager - 2e étage : grenier Annexe en pierre attenante : - 45 m² + grenier offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension,.., etc.) Extérieurs : - Cour privative permettant le stationnement - Terrasse patio - Jardin surélevé Informations complémentaires - Tout-à-l'égout - Raccordable à la fibre - Compteur électrique - Compteur d'eau Une opportunité rare pour les amoureux de projets et de patrimoine breton. Je reste à votre écoute pour échanger sur votre projet et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.931409

Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Amyra DURET - iad 06/08/2025 - mise à jour 24/11/2025

(55 avis)

239 900 € 2 285 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Sougéal (35610)

iad France - Amyra Duret vous propose: ***En exclusivité*** Maison de décembre 2023 dans le bourg de Sougeal, à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel et 30 mins des plages Nichée dans une impasse au calme, longeant les bois, vous serez séduits par cette jolie maison récente et lumineuse encore sous garantie décennale, ses équipements et son bilan énergétique remarquable en DPE A Au rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, possibilité d'installer un poêle à granulé ou à bois d'agrément, un dégagement menant à une salle d'eau avec WC, une buanderie, une pièce avec mezzanine et entrée indépendante permettant d'envisager un projet de chambre d'hôte ou studio indépendant. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une belle orientation de son jardin avec terrasse au Sud Ouest, le tout sur 700m² de terrain. Ses atouts : - Habitable sans travaux - Excellent bilan énergétique - Pas de mitoyenneté, ni vis à vis - Reliée au tout à l'égout - Sous garantie décennale - Chauffage au sol en aérothermie (pompe à chaleur) - Double vitrage avec volets roulants électriques - Boulangerie, bar tabac, transports scolaires à pieds Contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina BOSSA - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Sabrina BOSSA - iad 13/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

(5 avis)

169 000 € 222 €/m²
Maison • 760 m² • 10 pièces • Ter. 1 880 m²

Sougéal (35610)

iad France - Sabrina BOSSA vous propose: Ensemble immobilier, anciennement établissement scolaire, proposant une rare et grande surface à rénover totalement pouvant recevoir de ce fait tous vos projets, même les plus ambitieux. Cette bâtisse traditionnelle se situe à Sougéal, au cOEur du bourg disposant d un bar, d une boulangerie et des transports scolaires si besoin. Sougéal, village dominant la Baie du Mont Saint Michel, est un bourg prisé pour recevoir des hébergements touristiques et propose un agréable cadre de vie verdoyant au calme à seulement 6kilomètres de toutes les commodités (Pontorson et sa gare ou Pleine Fougères pour les commerces) et 20 minutes à peine du Mont Saint Michel. Avec cette bâtisse de caractère laissez libre court à vos envies, vos besoins. Une multitude de projets peuvent trouver naissance avec ce bel ensemble : Pour une résidence principale, vous pouvez décider de ne rénover que le rez-de-chaussée, vous aurez alors une vie de plain pied dans un très vaste logement de plus de 260m2. Avec une surface totale exploitable de plus de 770m2 sur 3 niveaux, vous pouvez aussi décider de créer plusieurs logements destinés à du locatif annuel ou touristique, c est comme vous voulez! Le potentiel est grand et certain : divers projets pourront être réalisés. En prime pour cette belle longere typique à rénover : Carport, atelier indépendant, cour goudronnée, Tout a l égout, fibre disponible sur le secteur et une vue sur Le Mont Saint Michel depuis le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Amyra DURET - iad 18/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(55 avis)

77 500 € 775 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 2 721 m²

Sougéal (35610)

iad France - Amyra Duret vous propose: ***EXCLUSIVITE*** A seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages, dans un écrin de nature, venez découvrir cette maison et ses dépendances. Vous rêvez d'un projet de rénovation, d'agencer la maison idéale pour votre famille ou votre projet d'investissement locatif ? Ce corps de bâtiments est idéal pour les amateurs de pierres, son vaste terrain de 2700m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le Marais de Sougeal accessible à pieds, est classé 'Réserve naturelle régionale', mais également 'Espace Remarquable de Bretagne' et 'Espace Naturel Sensible', il constitue une réserve ornithologique passionnante, avec ses ballades et ses observatoires. La maison dispose d'un compteur d'eau et d'électricité, la fibre est raccordable Une rénovation intégrale est à prévoir, ainsi que la création de l'assainissement individuel. Contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 14/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

192 500 € 1 181 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Sougéal (35610)

Dans le bourg, charmante maison en pierres indépendante offrant de beaux volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon avec pierres, poutres apparentes et escalier d'époque en pierre. Une chambre sur parquet avec salle de bains privative. Au premier étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un grenier. Possibilité de développer le potentiel de la maison en aménageant le grenier accessible par un escalier d'époque, de plus de 80 m². Garage accolé à la maison, chaufferie et dépendance transformable, alimentée en eau et électricité. Le tout sur 890 m² de terrain entièrement clos, avec cour sur l'avant. Toiture en partie neuve et assainissement tout à l'égout. Des travaux seront à prévoir dans cette maison ayant subit un incendie dans une pièce. (DPE : D 156 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39 % TTC (Prix : 180 000 euros hors honoraires) (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

(61 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 29/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

(61 avis)

278 000 € 1 544 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Sougéal (35610)

Belle Maison en Pierres – Bourg Calme Située dans un bourg paisible, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes et un cadre agréable. Elle se compose de : • Une cuisine ouverte sur séjour/salon, • Une chambre de plain-pied, • Quatre grandes chambres à l'étage, • Un garage, • Des dépendances, • Un terrain clos de 900 m². Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contact : FONCIA TRANSACTIONS – JF DEROUET au 06 64 56 35 74

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