Vente maison 518 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

iad France - Christophe Renault vous propose: Maison avec garage à rénover, située à 500 m du centre et 1,5 km de la plage.
Ce bien de 88m² comprend au rez-de-chaussée : Un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau.
A l’étage, accessibles par un escalier extérieur : 2 chambres.
Une dépendance au fond du jardin, le tout sur un terrain clos de 743 m²
cette maison offre de nombreuses possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 518 000 €

Prix au m² : 5 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CHRISTOPHE RENAULT - IAD

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