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Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

450 000 € 5 422 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

NOUVEAUTE CHEZ PROPRIETES PRIVEES SAINT BRIAC SUR MER au charme pittoresque est la véritable perle de la côte d 'Emeraude , reconnue pour son golf en bord de mer , ses plages , ses sentiers , son port de plaisance , ses paysages maritimes et son ambiance familiale. Elle est Bien située dans le centre , proche de toutes commodités ( école , maison de santé , supermarché et seulement à 500 M de la mer , CETTE JOLIE MAISON fonctionnelle de 83 m ² au sol se compose d'une cuisine moderne équipée donnant sur le salon , un wc . 1 er étage deux chambres dont une avec un puit de lumière , une salle de bain . 2 éme étage chambre parentale avec dressing et coin d 'eau. PRIX 450 000 euros dont 3.45% d'honoraires charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires DPE E GES B effectué le 03 septembre 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420366 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

817 440 € 6 109 €/m²
Maison • 133,81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Dans une rue pleine de charme et recherchée , au calme et à seulement 15 mn à pieds des plages et du centre, voici cette très jolie maison du XVIIIème siècle comprenant un séjour avec une grande cheminée,salle à manger, cuisine, véranda , salle d'eau WC 1er étage :3 chambres, salle de bains, WC, mezzanine à usage de chambre Grande cour et Jardin à l'arrière . Travaux à prévoir surface au sol de 162 m² Prix FAI : 817 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sacha Delaunay - iad

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Sacha Delaunay - iad 12/11/2025

1 599 000 € 9 518 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • Ter. 900 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

iad France - Sacha Delaunay vous propose: NOUVEAUTÉ ! Cette magnifique villa contemporaine séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine apportant du cachet à l’ensemble. Une buanderie avec un coin chaufferie facilite le quotidien, tandis qu’un dressing et un WC séparé complètent cet espace. Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes offre un véritable cocon de confort. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle de bain permet de profiter d’un espace privé supplémentaire. Deux autres chambres spacieuses offrent un cadre agréable, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé pour plus de praticité. À l’extérieur, une très grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine idéale pour des moments de détente. De l’autre côté de la maison, une seconde terrasse au style japonais offre une ambiance zen, parfaite pour des apéros entre amis ou en famille. Le tout sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. À l’entrée de la propriété, deux places de parking privatives complètent ce bien d’exception. Option : Possibilité d'acquérir le terrain attenant d’une superficie de 500 m². Ce bien rare allie élégance et modernité, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ** Visite virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Immécom

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Century 21 Immécom 03/09/2025

1 684 211 € 9 663 €/m²
Maison • 174,3 m² • 8 pièces • Ter. 479 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Au cœur de Saint-Briac-sur-Mer, cette maison de charme en pierre vous attend pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec son jardin sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible. Les six chambres spacieuses vous offriront tout l'espace nécessaire pour une vie familiale. Vous apprécierez également la cour devant la maison.Elle se situe dans une rue calme. Les plages de la Salinette et Petite Salinette sont à quelques pas, ainsi que le prestigieux parcours de golf.Des restaurants et cafés sont à proximité, tels que Le Rusty, mais également le Château du Nessay, où vous pourrez déguster une variété de plats et de boissons. La maison est habitable sans travaux, avec une surface de 174 m². Le DPE est classé D.La maison comprend plusieurs places de stationnements.

MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer 24/06/2025

1 310 000 € 5 574 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 19 067 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Voici cette vaste propriété d'environ 240 m² avec de belles pièces de réception plantée sur un terrain de près de 2 hectares dans un environnement qualitatif, proche des chemins de randonnées pouvant également accueillir des chevaux . La maison située à environ 10 mn en vélo des commerces comprend au RDC : un vaste séjour , salle à manger, cuisine indépendante et arrière cuisine, bureau, deux chambres avec salle d'eau à l'étage: 4 chambres salle d'eau, ,WC sous sol Prix FAI : 1 310 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS 01/11/2025

478 580 € 4 235 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Située sur le secteur de Saint-Briac, à proximité du centre, cette maison à usage d'habitation comprend : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, cuisine, séjour avec insert, véranda, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres. Au rez-de-jardin : garage, sas, une pièce aménagée, salle d'eau avec wc, chambre. Un jardin clos et arboré. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMBOURG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/08/2025

Proposée par COMBOURG IMMOBILIER 03/08/2025

849 855 € 7 726 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 858 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

A 500 m de la plage du port Hue et à 400 m du golf de St Briac, belle maison néo bretonne comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: 3 grandes chambres, un bureau avec un accès au grenier, salle de bains, WC. Le tout sur 858 m² de terrain avec un garage. Bien rare à la vente avec un superbe emplacement! A saisir rapidement! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer 30/03/2025 - mise à jour 23/10/2025

744 000 € 6 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 289 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Voici cette maison très lumineuse sur un beau terrain bien orienté de presque 1300 m² située à 12 mn à pieds du centre bourg . La maison comprend un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, et salle d'eau 1er étage: 2 chambres, salle d'eau Sous sol complet Prix FAI : 744 000 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Guy Hoquet Dinan

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 06/12/2025

597 360 € 5 531 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 201 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Maison néo-bretonne parfaitement entretenue ne nécessitant qu'une mise à jour de la décoration en fonction des goûts de chacun. Le rez-de-jardin se compose d'un bel espace salon-séjour en L, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi qu'une belle chambre avec dressing ouverte vers le sud. A l'étage vous trouverez un lumineux palier de distribution, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un wc. La maison bénéficie d'un sous-sol total. Le terrain majoritairement au sud de 2200m² dont une partie est constructible permet d'envisager des extensions ou annexes. L'endroit est calme et le quartier de qualité avec de nombreuses propriétés rénovées et parfaitement entretenues.

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

1 257 000 € 4 779 €/m²
Maison • 263 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 903 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

SAINT BRIAC sur MER - Ensemble immobilier avec une maison, deux appartements T3, deux garages et piscine. La maison comprenant : Séjour salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce (salle de jeux), 3 chambres dont une avec salle d'eau, petit dressing et wc, dégagement, salle de bains avec douche, wc, dégagement accès étage où vous trouverez 2 chambres, wc. Attenant à la maison, un garage avec 2 appartements T3 comprenant chacun : une pièce de vie avec coin cuisine, 2 couchages, salle d'eau avec wc, ainsi que 2 celliers dans le garage. Une piscine (8m / 4m), un deuxième garage et un abri de jardin. Une terrasse exposée Sud. le tout sur un terrain de 903 m² clos. Cet ensemble se situe dans un secteur recherché, calme et agréable. A quelques minutes des commerces et des plages. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924838550 RCP 000022374893804

Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome

(106 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome 22/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(106 avis)

1 583 000 € 9 046 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Saint-Briac-sur-Mer – Villa d'Architecte d'Exception avec Piscine et Jardin Paysager Idéalement située entre la plage, le golf et le centre-ville, cette villa contemporaine de 2016 séduit par son architecture unique et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain clos et arboré de 900 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une vue directe sur le patio. La lumière s'invite généreusement dans les espaces grâce à de larges ouvertures. ~ Un espace de vie spectaculaire ~ Le séjour de 40 m², baigné de lumière par une immense verrière, s'ouvre sur le jardin et la terrasse en bois. Son volume impressionnant est sublimé par un magnifique escalier qui mène à une mezzanine de 16 m², idéale pour un espace lecture, un bureau ou un salon cosy. Attenante, la cuisine de 20 m² allie convivialité et fonctionnalité. Son accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. ~ Des espaces nuit pensés pour le confort ~ - Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de 23 m² avec accès terrasse composée d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, toilettes et la possibilité d'aménager un hammam. Un dressing pour les invités, des toilettes indépendantes, un grand espace atelier-buanderie de plus de 17 m² et une cave complètent ce niveau. - À l'étage, trois belles chambres avec vue sur le jardin exposé plein sud, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. ~ Un extérieur conçu pour la détente ~ Au cœur du jardin, la grande terrasse en bois accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant et espace jacuzzi. Un véritable havre de paix pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Prestations de grande qualité, volumes généreux et architecture audacieuse font de cette villa un bien d'exception. Une invitation au bien-être dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 592986 )

Atlas immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Atlas immobilier 14/10/2025

669 500 € 4 923 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

À seulement 800 mètres du centre-ville et de ses commerces, et 1,9 km de la superbe plage des Salinettes, découvrez cette belle maison contemporaine en parfait état, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 136 m², elle offre une vie de plain-pied idéale : Entrée accueillante menant sur un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Trois belles chambres, lumineuses et confortables. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaites pour toute la famille. WC indépendant supplémentaire. Un grenier, un garage et un terrain de plus de 500 m² sans vis-à-vis complètent ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez particulièrement le calme du quartier, la proximité des commerces et la qualité des prestations.Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un environnement privilégié. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1402.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204

Christophe RENAULT - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Christophe RENAULT - iad 17/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

(3 avis)

518 000 € 5 886 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

iad France - Christophe Renault vous propose: Maison avec garage à rénover, située à 500 m du centre et 1,5 km de la plage. Ce bien de 88m² comprend au rez-de-chaussée : Un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau. A l’étage, accessibles par un escalier extérieur : 2 chambres. Une dépendance au fond du jardin, le tout sur un terrain clos de 743 m² cette maison offre de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer 24/07/2025

1 676 800 € 9 420 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 479 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Maison de pays dans un environnement prisé, authentique et préservé, à deux pas des plages et au calme, sur un jardin clos de murs en pierres. La maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, cuisine, pièce à usage de rangement, ,WC. 1er étage: 4 chambres, salle d'eau, douche, WC combles aménagés avec 3 chambres. Dépendance et espace de stationnement Prix FAI : 1 676 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

745 500 € 6 483 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 289 m²

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

A vendre à Saint-Briac-sur-Mer, maison située dans un environnement calme et recherché, avec une surface habitable de 115 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Implantée sur un terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et des commodités. Un bien rare à Saint-Briac, à visiter sans tarder.

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