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Vente maison 240 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 2 727 €/m²
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Anne-Charlotte PAGES - AXO & ACTIFS

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24 avis
06 78 00 58 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A proximité de toutes commadités à pieds, dans le village de SAINT ANDRE DE SANGONIS, villa de plain pied dfe construction traditionnelle des années 1960, 4 faces d'env 88m² habitables sur 500m² de terrain. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard. Un atelier d'env 13m² se trouve à l'arrière et vous bénéficierez de l'eau du canal de Gignac. Des travaux sont à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur (réf. 85002122322). Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 85002122322 - Réf Superimmo : ANVX100BE9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 1 219 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Parking extérieur
Année de construction : 1962Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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