Vente maison 290 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

954CL : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : Située à 1km de la plage du Val-André, dans un quartier très calme et résidentiel. Décoration cosy, raffinée et très soignée pour cette maison des années 75. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, un couloir desservant salle d'eau et wc. A l'étage, un palier distribuant trois chambres spacieuses et wc séparé. Garage attenant avec buanderie, et chaufferie d'environ 24 m2. Terrain constructible d'environ 399 m2 arboré et clos. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 595 €

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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LE POIRIER IMMOBILIER - SAINT-ALBAN

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