Vente maison 199 000 €

88,68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE - NIMES - COURBESSAC Au coeur du quartier , offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois pratique et attrayant à proximité de commerces de proximité et écoles maternelle et primaire. Charmante maison des années 80 de 88 m², avec une pièce de vie lumineuse qui donne accès aux deux extérieurs, idéale pour savourer des repas en famille. Elle dispose d'une agréable cuisine indépendante aménagée et de sanitaires en rdc. A l'étage, trois chambres de belles tailles et salle d'eau/wc. Côté pratique, le garage avec accès direct à la maison. Idéalement situé dans un quartier paisible alliant nature et proximité avec la ville. Mandat n°15558 hcv - DPE C - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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