Vente maison 139 500 €

88,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moissac (82200)

Coup de coeur pour cette charmante maison individuelle des années 30 de type 4 à fort potentiel ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de caractère des années 1930 vous séduira par son gros potentiel et son cachet d'époque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine à repenser selon vos envies et de 3 chambres à l'étage avec sa salle de bains. Elle bénéficie d'un jardin clos d'environ 591 m², idéal pour les familles ou les amoureux du jardinage. De plus, un garage indépendant et un atelier pour les bricoleurs d'une cave pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais offrent une belle opportunité de personnalisation. Idéale pour un projet familial ou un investissement à valoriser. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence LES CLES DU QUERCY au O563324493 pour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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LES CLES DU QUERCY

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