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Description

Maison de 88m² en viager occupée à Lézignan-Corbières
Découvrez cette charmante maison de 88 m² située à Lézignan-Corbières, disponible en viager, occupée sur deux têtes H 67 et F 66. Avec ses deux chambres et trois pièces spacieuses, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. La maison est équipée de la climatisation pour les chaudes journées d'été et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
La propriété est modernisée avec des volets roulants électriques, vous offrant une parfaite maîtrise de la lumière intérieure. La cuisine est bien équipée et les pièces de vie sont lumineuses grâce aux grandes baies vitrées. Elle dispose également de l'Internet par fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement en ligne.
Le grand espace extérieur, avec sa terrasse en bois, est parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un investissement sûr et confortable dans le sud de la France.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 86192009 - Réf Superimmo : ANVXZHQWD
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Caractérisques
Bouquet : 113 000 €Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 368 m²Plain-pied
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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