Vente maison 396 000 €

88,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gigean (34770)

L'agence Golfe de Saint Pierre immobilier vous présente cette magnifique villa plain-pied de 89 m².
Construite en 2009, nichée sur un terrain de 404 m².
Cette villa lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et ses WC indépendants, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples aimant recevoir. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur un jardin luxuriant avec piscine en pierre de Bali, idéal pour les barbecues estivaux et les soirées en plein air.
Un garage d'environ 18 m² avec mezzanine de 11 m² complète ce bien.
Située à proximité des commodités : médecins, transports, écoles, commerces et restaurants accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant tranquillité et proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 396 000 €

Prix au m² : 4 488 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

Siren : 978424851

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