Superimmo
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Vente maison 570 000 €
88,32 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Chassieu (69680)

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  • 6 454 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
Solution.immo

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25 avis
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Description

MAISON DE 175 M² - POOL HOUSE - CUISINE D'ÉTÉ EXTÉRIEURE - TERRAIN 850 M²
AU CALME, SANS VIS-À-VIS – SECTEUR CHASSIEU (69680) 'LE HAUT'
Maison exceptionnelle, spacieuse et lumineuse, idéalement située sur la commune de Chassieu (69680) 'LE HAUT', avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis.
Vous cherchez un cadre paisible, une maison lumineuse et de beaux volumes ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Venez découvrir cette maison de 175 m² avec buanderie et grand garage spacieux attenant au RDC. Je vous propose cette maison avec une cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur salon, salle à manger, avec accès direct sur une grande terrasse avec vue panoramique. Aménagement réalisé en 2024 (isolation haut de gamme extérieure, façade, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chaudière à gaz).
Côté nuit, trois grandes chambres avec grand placard aménagé, WC indépendant, grande salle de bains avec baignoire, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé. Bénéficiez de nombreux volumes aménageables à vos goûts au rez-de-chaussée pour optimiser votre espace de vie ou en faire une dépendance locative.
Nichée sur un terrain de 850 m², sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, cuisine d'été extérieure. Cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel recherché.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pas de copropriété. Taxe foncière : 989 €. Frais d'agence négociable charge acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez Marianna Mouradian, agent commercial. Numéro RSAC : 918 397 530 Vienne
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marianna MOURADIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 397 530 - Vienne

Publiée le 11/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM13090-SI-MM4 - Réf Superimmo : ANVXZFJ8D
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 6 454 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

88,32 m² - 6 pièces - 3 chambres1 balcon
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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