Vente maison 300 000 €

88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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3 409 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Xavier XU - iad

2 avis

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Description

iad France - Xavier Xu vous propose: Maison familiale de 88m2, dans un quartier pavillonnaire, comprenant : (1) au rez-de-chaussée : une entrée/séjour, un garage, une salle à manger, un rangement, une salle d'eau avec wc, une chambre, une loggia et son jardin/terrasse. (2) au 1er étage : un dégagement, un bureau/dressing, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Terrain de 267m2. Et un abri de jardin sur le jardin. Année de construction : environ 1980. Taxe foncière environ 1520.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1765061 - Réf Superimmo : ANVXYJE3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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Historique des prix

24 juin 2025

hausse de 25%

300 000 €

16 mai 2025

240 000 €

Localisation

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XAVIER XU - IAD

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