Vente maison 494 910 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Exclusivité CABINET BEDIN - Arcachon proche centre. Maison proche centre d’Arcachon – divisée en 2 appartements avec jardin
À seulement quelques minutes du centre d’Arcachon et de ses plages, découvrez cette maison pleine de potentiel, actuellement divisée en 2 appartements indépendants.
Chaque logement bénéficie de son entrée séparée et de beaux volumes, offrant la possibilité de générer un revenu locatif (saisonnier ou à l’année), ou de réunir l’ensemble pour créer une maison familiale unique.
La propriété dispose également d’un agréable jardin.
Un bien rare, polyvalent et idéalement situé, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 697 et 943 Euros/an (année de référence 2024)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARCACHON

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