Vente maison 379 000 €

88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Achères (78260)

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4 307 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Marylène GALLET - SAFTI

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Description

ACHERES, à deux pas du centre ville, dans rue calme, proximité des écoles, commerces, marché, cinéma, forêt domaniale de St Germain-en-Laye ; c'est édifiées sur un terrain de 203 m2 que cette charmante MAISON de 81.47 m2 habitables (88.37 m2 utilisables au sol) et sa DÉPENDANCE de 22.50 m2 habitables environ vous accueillent. La maison principale se compose de :
- au rez-de-chaussée : ENTRÉE sur SÉJOUR DOUBLE, CUISINE aménagée et équipée, BUANDERIE et, WC avec lave-mains.
- à l'étage : palier avec placard, TROIS CHAMBRES (deux d'entre elles avec rangements et accès sur BALCON exposé S/O), et, SALLE DE BAIN avec WC.
À l'extérieur, par entrée indépendante sur le côté de la maison se trouve la chaufferie.
La DÉPENDANCE abrite : une PIÈCE de VIE comprenant un coin CUISINE, une CHAMBRE et, une SALLE D'EAU avec WC intégré et grand rangement.
Viennent s'ajouter à ces bâtisses, un espace atelier et un jardin clos et agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards. La gare RERA et Transilien ligne L se trouve à 5 minutes en bus ou 12 minutes à pied.
N'attendez plus et allons la découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804 - SAFTI – GALLET Marylène, Conseiller indépendant

Publiée le 29/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1487879 - Réf Superimmo : ANVXYX6SZ

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 4 307 € / m²

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88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 203 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1974
Séjour de 31 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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