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Vente maison 199 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-de-Jarrat (09000)

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  • 2 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Brigitte Rinaudo - iad

Brigitte Rinaudo - iad

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Description

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, maison ossature bois de plain-pied de 87m2, sur un terrain plat de 600m2 arboré et clôturé, métrage en cours.
Elle se compose de :
Un séjour lumineux de 34M2 exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9M2 exposée Sud. Conduit pour poêle.
Une cuisine séparée de 10M2, non aménagée.
Un couloir dessert 3 chambres de 11, 10, 9m2 dont une avec placard.
Une salle d'eau de 6 m2 avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé.
La partie jour est distincte de la partie nuit.
Un garage attenant et communiquant de 18M2 avec buanderie de 6 m2
Les peintures sont refaites à neuf.
Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage.Tout à l'égout.
Ses atouts:
- maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré.
- sa situation: accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1877925 - Réf Superimmo : ANVXZRUZF
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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BRIGITTE RINAUDO - IAD

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