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Vente maison 230 000 €
87,43 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Portiragnes (34420)
87,43 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Portiragnes (34420)
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- 2 631 €/m²
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES PLAGE (34420) : Au cœur du domaine prisé et sécurisé "Les Portes du Soleil", découvrez cette charmante maison de 87 m², parfaitement adaptée pour les vacances en famille, un investissement locatif saisonnier ou tout simplement y vivre à l'année. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec accès à de nombreux équipements : piscines, tennis, animations, commerces de proximité, et piste cyclable en accès direct. La villa s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée ouest et dispose d'un parking privatif. Le terrain de 116 m² est entièrement clos et sans entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC et un balcon offrent confort et luminosité. La villa est vendue entièrement meublée et équipée avec climatisation réversible. Résidence gérée par une association syndicale libre (ASL), Cotisation annuelle: 1300€. Bien meublé Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882280)
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 345882280 - Réf Superimmo : ANVXZVS0G
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 631 € / m² |
| Taxe foncière : 720 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,43 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 116 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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Siren : 839063898 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000029437
04 99 47 52 51
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