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Description

AGENCE VIVRE ICI Arnaud Fay immobilier STOP!!! Vous venez de trouver la maison que vous cherchiez sans le savoir. A mi-chemin entre cocon chaleureux et esprit contemporain, cette maison de 87m2 est une vraie pépite, exposée plein Sud-Ouest pour profiter du soleil du matin au soir. Le coup de coeur commence dès l'entrée: Au rez-de-chaussée une chambre spacieuse avec une grande penderie (parfait pour continuer de faire du shopping sans remord de manque de place) Deux autres chambres à l'étage pour enfants , amies ou télétravail. Une salle de bain en haut et une salle d'eau en bas on évite les embouteillages du matin. Et surtout un patio de 50m2 votre futur terrain de jeux zen , barbecue entre amies ou terrain de jeux des enfants ainsi que pour vos animaux de compagnie qui peuvent se balader en toute sécurité. Ici tout est pensé pour une vie pratique et agréable. Posez vos valises, sortez vos lunettes de soleil, et laissez vous vivre. Idéale pour un jeune couple qui voit grand ou une petite tribu qui veut du confort sans compromis. Alors, on visite quand? (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : AF1478YLP - Réf Superimmo : ANVXYUUXH
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Caractérisques
Prix de vente : 346 045 € Prix en baissePrix au m² : 3 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 16 045 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 cave
Année de construction : 20121 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
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Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 0%

346 045 €
20 juin 2025
346 050 €
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