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Vente maison 179 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Linars (16730)

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  • 2 057 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno PAPON - iad

Bruno PAPON - iad

81 avis
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Description

iad France - Bruno Papon vous propose: Bienvenue dans cette élégante maison d'architecte offrant un cadre de vie paisible et spacieux, idéalement située à proximité des commodités.
Nichée dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Conçue par un architecte, cette résidence se distingue par son design contemporain.
Grande Pièce de Vie : L'espace de vie principal est généreux, offrant un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Profitez d'une suite parentale confortable offrant intimité et détente ainsi que deux autres chambres.
Belle Véranda : Une véranda lumineuse et spacieuse ajoute une touche de charme et constitue un espace polyvalent pour se détendre ou recevoir.
A l'extérieur, un jardin offre un cadre verdoyant pour profiter des douces journées ensoleillées.
Sous-sol avec chaufferie, grande pièce, cave et garage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 1824394 - Réf Superimmo : ANVXZ9QOA
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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