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Vente maison 362 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 161 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Cibles & Associés Immobilier La Rochelle

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Description

Échoppe traditionnelle de 87 m² avec jardin – Quartier Tasdon
Au coeur du quartier recherché de Tasdon, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette échoppe de plain-pied construite en 1933 offre 87 m² habitables sur un terrain de 212 m².
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et propose un agencement permettant de réinventer les espaces selon vos envies. Une cave et deux ateliers viennent compléter cet ensemble.
Un bien au charme authentique, idéal pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1265-CIBLES - Réf Superimmo : ANVXZQ0ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 4 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 212 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1933Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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