Vente maison 349 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combaillaux (34980)

iad France - Nadege Ballester (06 63 18 08 07) vous propose : Charmante maison de 85m² à Combaillaux, construite en 2018, en excellent état. Au rez de chaussée, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine aménagée et équipée, un poêle à granules, un cellier, et un wc. A l'étage, retrouvez 3 chambres et une vaste salle d'eau, avec douche à l'italienne et un second wc. Profitez également d'un garage, d'un parking et d'une piscine, ainsi que 2 terrasses pour profiter des extérieurs toute la journée. Exposition idéale est/ouest. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Ballester EI (ID 31269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 840923031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 4 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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NADEGE BALLESTER - IAD FRANCE

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