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Vente maison 334 500 €
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sautron (44880)
86 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sautron (44880)
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- 3 890 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine BBC à étage 110 m2 surface utile dont garage 24 m2, 3 chambres, jardin clos 212 m2,
Secteur Centre-Bourg, tout proche des commodités, transports
.
Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étagede 2014 de 86 m2 de surface au sol,
avec son garage de 24 m2 et son jardin clos de 212 m2
.
Cette maison récente en bon état se compose :
au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse
comprenant unecuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest
avec terrasse, d'un WC séparé avec lave-mains et coin rangement.
.
À l'ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier
desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un WC séparé.
.
Pour votre plus grand confort :
Maison bien classée sur le plan énergétique,
Système de chauffage gaz de ville, BBC, instituant des factures énergétiques maîtrisées, fenêtres Oscillo-Battantes,
.
Places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur
Le tout édifié sur une parcelle de 212 m2 entièrement clos, garage de 24 m2 avec coin buanderie, et porte sectionnelle motorisées
poste électricité conforme, tout à l'égout conforme, prèsence de la fibre optique
.
Idéalement située à Sautron dans un quartier Résidentiel verdoyant, très calme
.
Prix de 334 500 €uros HAI ( Honoraire Agence Inclus ).
.
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
.
Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : V1160058289 - Réf Superimmo : ANVXYUKWZ
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Prix de vente : 334 500 €  | Prix au m² : 3 890 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2014 |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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