Vente maison 180 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Nouveauté à Berneuil – Plain-pied moderne terrain clos et parking.
À seulement 15 minutes de Saintes, découvrez ce charmant plain-pied niché dans un environnement calme.
Sa pièce de vie de 45 m², lumineuse s’ouvre directement sur une terrasse .
Côté nuit, vous profitez de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Un garage attenant, un espace de stationnement et un terrain entièrement clos viennent parfaire cet ensemble.
Fonctionnel, lumineux et bien agencé, ce bien saura séduire aussi bien les familles que les couples en quête de confort et de tranquillité.
Proximité immédiate de Saintes, tout en profitant du calme d’un village agréable.
Ne tardez pas, ce type de bien est rare sur le secteur : contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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VÉRONIQUE DESJARDINS - IAD

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