Vente maison 220 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

Lavaur - Maison de plain-pied comprenant 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 85 m² sur une parcelle d'environ 1 310 m², avec un garage et une véranda. Cette maison se compose d'un salon/séjour qui accueille un insert et donne sur l'agréable véranda d'environ 16 m². La cuisine est équipée et indépendante. La maison compte 3 chambres de belle surface, entre 11 m² et 13 m² pour la plus grande. Elles sont toutes équipées de placard. La salle d'eau profite d'une douche italienne et le WC est indépendant. De plus, cette maison bénéficie d'une buanderie qui mène au garage. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC et de double vitrage, il est raccordé au tout-à-l'égout. Côté extérieur, un grand jardin d'environ 1 310 m² vous permettra de créer différents espaces de détente ou projets d'investissement, car il est constructible. Ce bien se trouve à Lavaur, proche de toutes les commodités, de la gare et des écoles qu'offre la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Charline THARET à l'agence ACCIMMO-81 Lavaur, au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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ACCIMMO-81 LAVAUR

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