Superimmo
8

Vente maison 577 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 6 715 €/m²
ERA Pays Rochelais

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Description

Superbe rénovation pour cette belle maison de 1960 avec une surface habitable de 86 m². Elle dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau sur 2 niveaux. L'espace cuisine est ouvert, et le bien présente un calme appréciable. Les expositions Nord et Ouest garantissent un bon éclairement naturel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que des spitz. À l'extérieur, deux terrasses en bois de 30m2 chacune complètent ce bien.
Située à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux services essentiels. Le standing est jugé grand, ce qui ajoute à l'attractivité de ce bien immobilier.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 11 39 04 12..
A bientôt pour les visites..

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 3118__1026150 - Réf Superimmo : ANVXZH49X
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 6 715 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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ERA PAYS ROCHELAIS

Siren : 824510663 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 016 423
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