Vente maison 208 700 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg, quartier calme, maison de 2009, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin.
Belle entrée avec placard, pièce de vie avec hauteur sous plafond et baie sur terrasse. Cuisine donnant accès à un grand cellier de 21 m² (ex-garage) avec porte de service côté jardin.
1ère chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau. WC séparé.
A l'étage : palier desservant 2 chambres d'environ 9 m² dont une avec placard, salle de bain avec wc.
Ancien garage transformé en pièce de stockage, buanderie.
A l'extétieur, 2 places de stationnement devant la maison, terrasse et jardin à l'arrière, côté ouest.
Transports et autres commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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AGENCE DE LA ROCHE OUEST

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