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Description

3%.COM. Croix centre. Belle maison semi-individuelle des années 1960 située idéalement entre le métro Croix centre et le tram, dans un écrin de verdure.

Vous y trouverez une entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, une belle cuisine ouverte orientée sur le jardin, un vestiaire et des toilettes.

A l'étage, on retrouve 3 chambres avec rangements, une grande salle de bain avec douche baignoire et un second toilette.

La maison dispose également d'un grand sous-sol de 40 m2 avec buanderie, chaufferie, et des rangement supplémentaires. Plus de 140 m2 utiles en tout dans la maison.

En plus, un beau jardin de 80 m2 environ accompagné d'une jolie terrasse. Et au fond du jardin, un garage !

A proximité immédiate de tout : métro, tram, commerces, marché, écoles, parc Barbieux, axes routiers.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : V1060062364 - Réf Superimmo : ANVXZULG3
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 582 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86,27 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Jardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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