Vente maison 159 000 €

86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bray-sur-Seine (77480)

Benjamin Fourtier vous propose cette maison récente de 2022 située à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et 5 minutes de Sergines, en limite Seine et Marne.
Avec ses 86 m² habitables et son terrain clos, elle offre un cadre de vie calme et agréable.
Quasiment neuve, elle bénéficie encore de toutes les garanties décennales, un atout pour acheter en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison dispose également d’un WC, d’une buanderie et d’une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d’eau attenante. Les combles, déjà équipés de fenêtres de toit, offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d’un chauffage au poêle à granulés, alliant économies d’énergie et praticité. Un bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans attendre.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889 - SAFTI – FOURTIER Benjamin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN FOURTIER - SAFTI

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