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Vente maison 310 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

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  • 3 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sylvie MITTEAULT - REVO IMMO

Sylvie MITTEAULT - REVO IMMO

15 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE, Angers ( 49000, 49100 ) A 13 min à vélo de la gare St Laud, à 12 min à vélo de la place du Raliiement, quartier St Léonard, maison de ville de 2020 de 84 m², décorée avec goût, RT 2012 (faible consommation énergétique) jardin de 140 m² clos et arboré exposé Sud- Est, avec terrasse de 14 m², comprenant au RDC entrée avec placard, salon / séjour très lumineux, cuisine aménagée et entièrement équipée, lingerie /douche, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres dont deux avec placard /dressing, salle de bain avec wc. Quartier proche tous commerces, école collège lycée, accès facile voie rapide, bus. Carport 2 places de parking, mitoyenne 1 côté, toit zinc (aucun entretien), ballon thermodynamique, volets alu électriques, huisseries pvc / alu bi couleur, rangement extérieur en bois. VISITE VIRTUELLE SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - 06 25 62 30 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901023955) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires : 1,64 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 22/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 4901023955 - Réf Superimmo : ANVXYD3AS
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,63% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²Orientation : Est, Sud
2 Parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 428 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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Siren : 490231743
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