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15
Vente maison 1 200 000 €
860 m²
7 chambres
7 ch
Parthenay (79200)
860 m²
7 chambres
7 ch
Parthenay (79200)
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- 1 395 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un magnifique château superbement rénové, plein de charme et de caractère, aux pièces lumineuses et spacieuses, niché dans un parc privé de 9,5 hectares.
Situé à 30 minutes de Poitiers, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV (1h30 pour Paris). À 2 minutes d'un café, d'un caviste et d'une boulangerie.
Construit au début du XVIe siècle comme château fort, protégé par des douves, le château fut agrandi par la suite et doté d'une élégante façade Renaissance. Il offre aujourd'hui 765 m² d'espace de vie lumineux et confortable répartis sur trois niveaux.
- Rez-de-jardin :
Un hall d'entrée de caractère avec un sol en pierre calcaire d'origine magnifiquement restauré mène à une cuisine spacieuse équipée d'une cuisinière AGA, d'un îlot central, d'un coin repas et offrant une belle vue. Attenante, une salle à manger avec four à pizza. Deux grandes chambres avec salle de bains commune et un jacuzzi chauffé au bois sur la terrasse extérieure complètent cette étage. Une buanderie et une cave bien équipée sont également présentes.
L'entrée principale, au premier étage, est accessible par une passerelle (recouverte de glycine en fleurs au printemps) qui enjambe les douves sèches.
Au rez-de-chaussée : de grandes portes s'ouvrent sur un vaste hall d'entrée au parquet de chêne et à haut plafond, desservant le salon rouge (salle de piano), le salon vert, une passage-bibliothèque et quatre grandes chambres avec salles de bains privatives. Toutes les pieces sont dotées d'une cheminée en marbre. Des toilettes séparées pour les invités se trouvent dans le hall d'entrée.
À l'étage : un vaste et magnifique espace de réception (273 m²) avec poutres apparentes, puits de lumière, deux poêles à bois, une cuisine attenante et une chambre avec douche d'angle. Escaliers principal et latéral menant aux étages inférieurs.
Cette élégante demeure bénéficie d'éléments d'origine bien conservés et d'équipements modernes, tels qu'un chauffage central performant assuré par un poêle à copeaux de bois Hargassner (situé dans la grange).
La propriété se présente en excellent état et dispose d'un nouveau système de chauffage efficace et écologique - chaudière à bois en copeaux Hargassner - situé dans la grange.
Le château est chaleureux et confortable en hiver, et agréablement frais et lumineux en été.
La grange comprend également une maison de gardien sur deux niveaux (94 m²) avec hall d'entrée, cuisine, salon avec poêle à bois, trois chambres et deux salles de bains, un garage (ancienne remise) et de nombreux espaces de rangement.
Le parc privé s'étend sur 9,5 hectares (24 acres) et comprend des douves, des jardins fleuris, un verger, un canal, un potager en terrasses, une serre en fonte, une prairie, une rivière et 5 hectares de bois de chênes et d'essences indigènes.
De magnifiques arbres exotiques centenaires se dressent autour du château.
Le domaine est traversé par une petite rivière qui alimente le canal et le lavoir médiéval situé en contrebas du château.
Le domaine est traversé par une petite rivière qui alimente le canal situé en contrebas du château.
Cette magnifique propriété, d'une beauté et d'une tranquillité exceptionnelles, est superbement présentée et prête à emménager. Elle offre une intimité absolue et de belles vues sur la campagne environnante.
À seulement 15 minutes des commerces et 30 minutes des lieux culturels, des transports et de l'aéroport (2 minutes de la boulangerie).
Poitiers 30 minutes, Paris & Bordeaux 1h30 (TGV)
Nantes, La Rochelle, côte et plages 1h40
Maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : BVI72820 - Réf Superimmo : ANVXVD29S
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Prix de vente : 1 200 000 €  | Prix au m² : 1 395 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 860 m² - 7 chambres - ter. 97 500 m² | 10 salles de bain |
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