Vente maison 246 200 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vensac (33590)

Opportunité unique ! À saisir, charmante maison de campagne individuelle de 85 m² de type plain-pied à Vensac.
Bâtie en 1970, elle présente un grand potentiel avec un intérieur à rénover selon vos goûts, une vue dégagée.
Avec ses 3 chambres, salle de bain et douche, wc toilette, elle est parfaite pour une famille.
Son vaste terrain de plus de 4 hectares saura répondre à vos souhaits d'espace et de tranquillité.
Les atouts ne manquent pas : cheminée pour des soirées chaleureuses, confort de plain-pied, calme assuré, une terrasse pour profiter des beaux jours,
10 places de parking et une cave.
De l'eau chaude électrique et un chauffage par insert bois complètent ce bel ensemble.
Plusieurs hangars et granges sont présents sur le terrain.
Située dans un endroit calme, proximité des plages océanes, des commodités.
Ce bien vous offre de multiples possibilités pour vos projets.
Terrain situé en zone naturelle, pas de constructions nouvelles !
À visiter sans attendre !
Contactez l'agence Immo Plage
4 Cr Georges Mandel
33590 ST-VIVIEN DE MEDOC
09-73-24-63-81
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 11 200¤ TTC Prix du bien hors honoraires : 235 000¤ Bien non soumis à la copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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